Bonsoir 💡 Je me demandais, pour ceux qui ont fait des travaux de rénovation assez conséquents dans leur maison ou appartement... Vous en avez eu pour combien au final ? Et, si vous louez le bien maintenant, à combien s'élève le loyer mensuel ? Histoire de voir un peu si c'est un bon investissement ou si on se fait plus plaisir qu'autre chose 😉 Merci pour vos retours ! 🤝
C'est surtout la localisation qui va jouer, plus que le montant des travaux en lui-même, non ?
C'est vrai que l'emplacement est
https://www.youtube.com/watch?v=ktffjesywhk[/video] déterminant. Cette vidéo explique bien comment chiffrer les coûts, mais faut pas oublier que ça dépend vachement de la région où on est.
La localisation, oui, mais quand même, si tu tapes une réno de luxe dans un quartier moyen, tu vas pas pouvoir demander le même prix qu'un appart' similaire mais sans les travaux, si ? Faut trouver le juste milieu, et ça dépend aussi du type de locataires que tu vises, je pense.
Ouais, c'est clair, tout est question d'offre et de demande, faut voir ce que les gens sont prêts à payer pour du standing.
Bon, alors, pour faire un petit retour... J'ai potassé les annonces du coin comme conseillé, et j'ai affiné mon estimation. J'ai finalement mis un peu plus cher que ce que j'avais envisagé au départ, en misant sur la qualité des matériaux et le côté "prêtàvivre" sans travaux à prévoir. On verra bien si ça mord, mais je suis plutôt confiant. Merci pour vos avis en tout cas !
Tout à fait.
ZenithOmbre, ton intervention me fait penser que j'aurais peut-être dû attendre un peu avant de me lancer... J'aurais pu mieux observer le marché et voir comment les propriétaires fixent leurs prix. Enfin, c'est fait, on va voir ce que ça donne. La patience est une vertu, comme on dit !
Merci pour le conseil, Manon51 et Océanis29. Je vais regarder la vidéo et me renseigner plus sur les prix dans ma région.
ChuckNorrisDeChantier49, tu as raison de te renseigner au maximum avant de te lancer. 😉 Moi, j'ai fait l'erreur de foncer parfois, et c'est pas toujours une bonne idée... Surtout que chaque région a ses spécificités, comme le disait Manon51. 👍
Océanis29 : le 26 Mars 2025